Weiterbildung: Einführungsseminar für Miethausverwalter/-innen

Dieses Einführungsseminar bietet Ihnen einen praxisnahen Einstieg in die Aufgaben und Herausforderungen der Miethausverwaltung. Sie lernen die rechtlichen Grundlagen, Mietverträge und Abrechnungsprozesse kennen. Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich mit Mietparteien und Eigentümer/-innen kommunizieren.

Unsere Weiterbildungsangebote für Sie:

Berufsbegleitend

Inhouse-Schulung

Startdatum

Unterrichtstage

02.02.2026

Westerham bei München | Präsenz

Mo. | Di.

1.090 €

08.06.2026

Westerham bei München | Präsenz

Mo. | Di.

1.090 €

Plätze verfügbar

Wenige Plätze verfügbar

Warteliste

Nicht buchbar

Startdatum

02.02.2026

Ort | Format

Westerham bei München | Präsenz

Unterrichtstage

Mo. | Di.

1.090 €

Plätze verfügbar

Startdatum

08.06.2026

Ort | Format

Westerham bei München | Präsenz

Unterrichtstage

Mo. | Di.

1.090 €

Plätze verfügbar

Individuelle Inhouse-Weiterbildungen für Ihre Mitarbeiter/-innen

Individuelle Weiterbildungen Trainingsinhalte werden speziell auf Ihr Unternehmen zugeschnitten – für praxisnahe und relevante Weiterbildung.

Individuelle Formate & flexible Durchführung Schulungen können zeit- und kostensparend entweder direkt vor Ort in Ihrem Unternehmen, Online oder an einem unserer Standorte durchgeführt werden.

Qualifizierte Trainer/-innen Wir arbeiten mit erfahrenen Trainer/-innen zusammen, die aktuelles Know-how mit direktem Anwendungsbezug vermitteln.

Stärkung von Team & Wissen Gemeinsames Lernen fördert den Teamgeist, stärkt die Zusammenarbeit und sorgt für nachhaltigen Wissensaufbau im Unternehmen.

Ihr Thema. Ihr Team. Ihre Schulung.

Ob Führungstraining oder Weiterbildungen im Bereich Ausbildung, Soft Skills oder Projektmanagement: Wir entwickeln für jedes Thema das passende Inhouse-Konzept für Ihr Team. Fragen Sie jetzt Ihr individuelles Angebot an – unverbindlich & passgenau.

Gerhard Eder

+49 89 5116 5523 E-Mail schreiben

Nutzen

Miethausverwaltung für Einsteiger! Die kaufmännische Verwaltung von Mietshäusern gestaltet sich oft als komplexe Aufgabe im Spannungsfeld von Mietrecht, Wirtschaftsplan und Organisation. Nur wer die rechtlichen und steuerrechtlichen Vorgaben z.B. im Mietrecht kennt, kann als Miethausverwalter/-in korrekt verwalten und abrechnen. Qualifizieren Sie sich mit diesem Einführungsseminar als Verwalter/-in von Mietshäusern.

Machen Sie sich als Immobilienverwalter/-innen, Immobilienmakler/-innen und Bauträger fit für die kaufmännische Organisation Ihrer Objekte. Sichern Sie sich Expertenkenntnisse und Wissen über betriebswirtschaftliche oder steuerrechtliche Sonderfälle.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!

Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV.

Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Zielgruppe

Geeignet für:

Immobilienverwalter/-innen
Immobilienmakler/-innen und
Bauträger.

Veranstaltungsinhalte

1. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Mietvertragsrecht - Gewerbeobjekte und Mietwohnungen

Vertragsabschluss

Form des Vertrages
AGB-Gesetz
Problemzone: Baufertigstellung/Beginn des Mietverhältnisses

Vertragsinhalt

Haftung des Vermieters für vertragsgemäßen Gebrauch
Konkurrenzschutz
Mietzins - Grenzen zulässiger Preisvereinbarungen
Betriebskosten und deren Umlage
Mietzinserhöhungen / Staffelmiete / Gleitklauseln
Abwälzung der Instandhaltungsverpflichtung / Schönheitsreparaturen
Kaution - Höhe - Art

Vertragsbeendigung

Mietaufhebungsvertrag / Kündigung
Befristung / Verlängerungsanspruch / Verlängerungsklausel / Option
Rechtsanspruch auf Stellung eines Ersatzmieters / Ablöse
Rückgabe des Mietobjekts / Einbauten

Sonderprobleme

Verkauf / Zwangsversteigerung des Mietobjekts
Haftung des Hausverwalters bei Abschluss und Überwachung von Mietverträgen

2. Tag

9:00 Uhr - 17:30 Uhr

Praktische Fragen der Verwaltung von Mietobjekten

Das Verwaltungsunternehmen

Unternehmensform
Unternehmensstruktur
Verwaltersoftware
Arbeitsabläufe
Ablage - Aktenführung
Abschluss und wesentlicher Inhalt des Hausverwaltervertrags
Verwalterhonorar
Kalkulation
Außendarstellung

Verwalteralltag, strukturiert nach der DIN 32736 - Gebäudemanagement

Übersicht über die Teilbereiche:

Kaufmännischer Bereich
Technischer Bereich
Infrastrukturelles Gebäudemanagement
Flächenmanagement

Kaufmännischer Bereich

Kostenplan und Kostenkontrolle
Objektbuchhaltung
Vertragsmanagement
Kontaktmanagement mit Vermietern und Mietern
Mahnwesen gegenüber den Mietern
Kündigung und Weitervermietung von Wohnraum in den einzelnen Phasen
Mieterhöhungen
Mieterhöhung nach Modernisierungen
Einzelschritte beim Verwalterwechsel

Technisches Gebäudemanagement

Kurzeinführung
Prüf- und Wartungsintervalle

Trainer/-innen

Petra Breitsameter

Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Kauffrau und Immobilienfachwirtin, Ausbilderin. Frau Breitsameter ist seit 1993 im Bereich der Wohnungseigentums- und Mietverwaltung sowie im Immobilienvertrieb tätig, davon seit 2003 in leitender Position. Sie ist Autorin mehrerer Immobilienratgeber und seit 2006 Referentin, Autorin und Tutorin in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist sie ehrenamtlich in den Prüfungsausschüssen der IHK München für Immobilienkaufleute und Immobilienfachwirte aktiv.

Dr. Matthias Maukisch

Seit Januar 2001 ist Rechtsanwalt Dr. Maukisch Inhaber einer Kanzlei mit den Tätigkeitsschwerpunkten Miet-, Wohnungseigentums-, Immobilien- und Erbrecht; er ist einer der Gründer der Anwaltspartnerschaft Dr. Maukisch & Reichert. Seit seinem zweiten juristischen Staatsexamen 1994 in München war er in einer Kanzlei mit den vorgenannten Tätigkeitsschwerpunkten tätig. Begleitend promovierte er bei Prof. Dr. Hans-Jürgen Papier, Präsident des Bundesverfassungsgerichts a.D.. Schon nach seinem ersten juristischen Staatsexamen 1992 war er als Repetitor bei der juristischen Ausbildung von Studenten der LMU München engagiert. Er ist auch als Verwaltungsbeirat in einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 103 Eigentümern ständig mit miet- und wohnungseigentumsrechtlichen Fragen befasst.

Kooperationspartner

Der Kooperationspartner IVD-Institut unterstützt diese Weiterbildung mit seiner ausgewiesenen Expertise in Immobilienmarktforschung und praxisnaher Berufsbildung.

Das sagen ehemalige Teilnehmer/-innen

Das Seminar ist für Anfänger außergewöhnlich hilfreich, sowohl fachliche als auch organisatorisch gute Arbeit zu leisten und auf dem rechtlichen Boden des Gesetzes und der Vorschriften zu handeln.

Manfred Maier

RIMA GmbH

Meine Erwartungen wurden erfüllt. Fragen, mit denen ich ins Seminar gestartet bin, wurden beantwortet.

Mandy Höhne

Armala KG

Umfangreiches Seminar, das einen guten Einstieg im Bereich Hausverwaltung bietet.

Andreas Schumann

Hausverwaltung Schumann

Tolles Seminar mit wirklich guter Referentin - praxisnah, informativ, verständlich und sehr angenehm.

Patrick Heigenmoser

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