Zwei Geschäftsleute betrachten gemeinsam ein Tablet im modernen Büro
Gepr. Immobiliardarlehensvermittler/-in gem. § 34i GewO

Online-Unterricht mit einzelnen Präsenzeinheiten

Praktische Wissensvermittlung
Top-Trainer/-innen aus der Praxis
Zahlung in Teilbeträgen

Weiterbildung zum/zur Gepr. Immobiliardarlehensvermittler/-in gem. § 34i GewO

Als Geprüfte/-r Immobiliardarlehensvermittler/-in gem. § 34i GewO lernen Sie in dieser Weiterbildung, Immobilienfinanzierungen professionell zu vermitteln. Sie erwerben fundierte Kenntnisse zu Finanzierungsmodellen, Kreditverträgen und regulatorischen Anforderungen. Praxisorientierte Fallstudien bereiten Sie gezielt auf die Sachkundeprüfung vor.

Unsere Weiterbildungsangebote für Sie:

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Theresa Thaler

Bildungsmanagerin München

Nutzen

Als Gepr. Immobiliardarlehensvermittler/-in IHK gem. § 34i GewO verfügen Sie über umfangreiches Know-how, um Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen oder entsprechende Finanzierungshilfen zu vermittelt oder bei entsprechenden Verträgen beraten zu können. Da Sie nach dem neuen Paragrafen 34i der Gewerbeordnung einen Sachkundenachweis ablegen müssen, setzen Sie sich in dieser Weiterbildung gründlich mit dem Thema Immobiliendarlehen und -vermittlung auseinander. Diese Weiterbildung macht Sie zum verlässlichen Kundenberater für Immobiliendarlehen sowie für Finanzierung und Kreditprodukte. Als Immobiliardarlehensvermittler/-in IHK agieren Sie sicher in der Branche und haben stets die individuellen Bedürfnisse Ihrer Kunden im Blick.

Zielgruppe

Diese Weiterbildung richtet sich an Immobiliardarlehensvermittler/-innen, die einen Sachkundenachweis gemäß § 34i Abs 2 Nummer 4 GewO erbringen müssen.

Veranstaltungsinhalte

Weiterbildungen im Blended-Learning-Format bieten den perfekten Mix aus Präsenztraining und online lernen: Sie arbeiten persönlich und in Präsenz zusammen, können aber auch zwischen einzelnen Präsenzmodulen online über die Lernwelt und das darin integrierte virtuelle Klassenzimmer mit Teilnehmer/-innen und Dozent/-innen in Verbindung bleiben und eigenständig an Ihrem Lernstoff weiterarbeiten. Damit nutzen Sie die Vorteile der analogen und digitalen Welt für Ihren optimalen Lernerfolg.

Neben einer intensiven Prüfungsvorbereitung zur schriftlichen Prüfung, inklusive einer eintägigen Prüfungssimulation mit Nachbesprechung und einem zweitägigen Prüfungscoaching für die mündliche Prüfung, erwarten Sie zudem folgende konkrete Inhalte:

 

 Coaching Kundenberatung/mündliche Prüfung 

  • Serviceerwartungen des Kunden
  • Besuchsvorbereitung/Kundenkontakte
  • Kundengespräch
  • Kundenbetreuung 

 

Kenntnisse für die Immobiliendarlehensvermittlung und -beratung 

  • allgemeine rechtliche Grundlagen
  • rechtliche Grundlagen des Immobilienerwerbs
  • Aufbau und Funktionsweise von Grundbüchern
  • rechtliche Grundlagen der Immobiliendarlehensvermittlung und -beratung
  • Vermittler- und Beraterrecht
  • Verbraucherschutz
  • unlauterer Wettbewerb
  • Datenschutz
  • Zuständigkeiten der Aufsicht
  • Europäischer Binnenmarkt: Dienstleistungs- und Niederlassungsfreiheit
  • Finanzwirtschaftliche und wirtschaftliche Grundlagen
  • steuerliche Aspekte des Immobilienerwerbs 

 

Finanzierung und Kreditprodukte 

  • Finanzierungsanlässe
  • Kreditprodukte
  • Finanzierungsbedarf und -bestandteile
  • Konditionsvergleich
  • Zinsrechnung
  • Finanzierungsangebot
  • Kreditwürdigkeitsprüfung
  • Kreditsicherung
  • Beleihungsprüfung/Bewertung von Sicherheiten
  • Koppelungsgeschäfte/Nebenleistungen
  • Risiken der Finanzierung
  • Beendigung des Kreditvertrages 

 

Vorbereitung schriftl. Prüfung 

  • Prüfungssimulation, Auswertung Ergebnisse
  • Fallbeispiele

Häufig gestellte Fragen

Der Abschluss allein eröffnet Ihnen grundsätzlich keinen direkten Hochschulzugang. Je nach beruflicher Ausbildung, Berufserfahrung und den Zulassungsregelungen der jeweiligen Hochschule kann ein Studium trotzdem auch ohne Abitur möglich sein.

Immobilienmakler/-innen vermitteln den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Gepr. Immobiliardarlehensvermittler/-innen gem. § 34 i GewO unterstützen ihre Kundinnen und Kunden dagegen bei der Vermittlung einer passenden Immobilienfinanzierung. Beide Tätigkeiten können sich ergänzen, haben jedoch unterschiedliche fachliche und gesetzliche Anforderungen.

Ja. Die Weiterbildung vermittelt Ihnen die wesentlichen fachlichen, rechtlichen und wirtschaftlichen Grundlagen der Immobiliardarlehensvermittlung. Dadurch eignet sie sich auch für Personen, die sich neu in diesem Tätigkeitsbereich qualifizieren und gezielt auf die IHK-Sachkundeprüfung vorbereiten möchten.

Der Immobiliardarlehensvermittler (§ 34i) unterscheidet sich vom Fachmann für Darlehensvermittlung (§ 34k) vor allem durch die Art der Darlehen:

  • Der Immobiliardarlehensvermittler berät und vermittelt bei Immobilienfinanzierungen.
  • Der Fachmann unterstützt bei der Darlehensvermittlung bei Allgemein-Verbraucherdarlehen wie Ratenkrediten.
  • Beide Tätigkeiten erfordern eine eigene Erlaubnis.

Wer die Sachkunde nach § 34i GewO hat, braucht für § 34k GewO keine weitere Prüfung. 

Wenn Sie Immobilienfinanzierungen vermitteln möchten, ist die Weiterbildung zum/zur "Gepr. Immobiliardarlehensvermittler/-in" die passende Wahl. Für die Vermittlung von Ratenkrediten und anderen Verbraucherdarlehen empfehlen wir die Weiterbildung zum/zur "Gepr. Fachmann/-frau für Darlehensvermittlung."