Maklerin übergibt einem Paar den Schlüssel zu einer Immobilie
Seminar ( Präsenz | Live Online )
Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen

Korrekte Vermittlung von Eigentumswohnungen

Praktische Wissensvermittlung
Top-Trainer/-innen aus der Praxis

Weiterbildung: Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen

Rechtssicherheit ist für Immobilienmakler/-innen essenziell – diese Weiterbildung vermittelt Ihnen, wie Sie Eigentumswohnungen erfolgreich verkaufen. Sie lernen, welche rechtlichen Aspekte beim Verkauf zu beachten sind, wie Exposés optimal gestaltet werden und welche Verkaufsstrategien sich bewährt haben.

Unsere Weiterbildungsangebote für Sie:

Startdatum

02.03.2026

Ort | Format

VC | Live Online

Unterrichtstage

Mo.

480 €

Plätze verfügbar

Nutzen

Der Verkauf von Eigentumswohnungen ist für Immobilienmakler/-innen eine wichtige Einnahmequelle, da diese Objekte in großer Anzahl und Vielfalt existieren. Gerade Berufsanfänger akquirieren leichter Eigentumswohnungen für den Verkauf, als freistehende Einzelobjekte. Jedoch besteht bei der Beratung von Verkäufern und Käufern stets ein erhöhter Aufwand. Der Grund dafür sind die rechtlichen Grundlagen von Eigentumswohnungen.

Heben Sie sich von Ihrer Konkurrenz mit fundiertem Fachwissen auf diesem Gebiet ab und vermeiden Sie Haftungsrisiken.

In diesem Seminar erfahren Sie, worin die Besonderheiten von Eigentumswohnungen bestehen. Es wird auch auf die notwendigen Unterlagen, deren Beschaffbarkeit und die Analyse eingegangen. Ausgehend von der Theorie werden unterschiedliche praktische Umsetzungsmöglichkeiten besprochen.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!

Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden.

Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden.

Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Zielgruppe

Makler/-innen und Mitarbeiter/-innen in einem Maklerunternehmen oder Berufseinsteiger/-in.

Veranstaltungsinhalte

Die Seminarinhalte werden anhand vieler Praxisbeispiele und Praxisübungen veranschaulicht.

Einführung:

  • Sicherung der Maklerprovision - Maklervertrag mit Widerrufsklausel (mit Vertragsmuster)
  • Werbeschilder bei Eigentumswohnungen

Akquise und Verkauf von Eigentumswohnungen:

  • Notwendige Unterlagen, Beschaffung (Bezugsquellen), Bedeutung und Inhalte
  • Teilungserklärung und evtl. Nachträge
  • Gemeinschaftsordnung
  • Beschluss-Sammlung
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Hausordnung
  • Grundriss bzw. Aufteilungsplan
  • Wohnflächenberechnung
  • Grundbuchauszug (Besonderheiten für Eigentumswohnungen)
  • Höhe der Instandhaltungsrücklage
  • Energieausweis

Rechtliche Grundlagen:

  • Begründung von Wohnungseigentum
  • Besonderheiten im Mietrecht bei neu aufgeteilten Gebäuden (Vorkaufsrecht des Mieters und Kündigungssperrfrist)
  • Wichtige Fachbegriffe verstehen (Sondereigentum, Teileigentum, Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrecht)
  • Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
  • Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  • Versammlungsbeschlüsse
  • Bei Überschneidungen von Gesetz, Gemeinschaftsordnung und Beschluss: Welche Bestimmungen gelten für diese Eigentumswohnung?
  • Besonderheiten
  • Verwalterzustimmung
  • Ferienwohnungen – Vermietbarkeit und Nutzbarkeit
  • Erbbaurecht

Haftungsrisiken von Maklern und Maklerinnen:

  • Vorbereiten des Hauptvertrages
  • Aufbereitung der WEG-Unterlagen für die Bank
  • Checkliste

Notar:

  • Erfassen der Daten für den Notar unter Berücksichtigung des Datenschutzes
  • Notarurkunde vorbereiten
  • Maklerklausel im Notarvertrag sichert nicht die Maklerprovision

Trainer/-innen

Christian Grolik

Dr. Christian Grolik

Ein stilvolles, lichtdurchflutetes Hotelzimmer mit modernem Bad, gemütlicher Sitzecke und elegantem Arbeitsbereich.

Übernachten in Westerham optional buchbar: komfortabel & entspannt

Bei dieser Weiterbildung in Westerham haben Sie die Möglichkeit, optional ein Zimmer im Seminarhotel zu reservieren. Im Buchungsprozess können Sie angeben, ob Sie während der Weiterbildung im Haus übernachten möchten oder nicht. Für die Übernachtung fallen zusätzliche Kosten an, die separat berechnet und direkt vor Ort im Seminarhotel bezahlt werden können.

So entscheiden Sie selbst, ob Sie die Weiterbildung mit einem entspannten Aufenthalt in Westerham verbinden möchten, um von dem komfortablen Lernumfeld in dem mehrfach ausgezeichneten Seminarhotel Westerham - die Akademie zu profitieren!

Entdecken Sie hier die IHK Akademie Westerham!

Diese Vorteile erwarten Sie bei einer Übernachtung in Westerham:

  • Übernachtungen im Einzelzimmer inkl. Frühstück und Abendessen (auch vegetarisch/vegan) für 135,50 € pro Übernachtung (Preis gilt ab 2026)
  • Snacks, Getränke & Vitamincocktails während der Seminar- und Pausenzeiten
  • Begrüßungsimbiss bei Anreise am Vortag
  • Entspannte Anreise und Lernen in ruhiger Umgebung
  • Wellness & Freizeit: Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum
  • Austausch auf Augenhöhe im Restaurant oder Bierstüberl

Kooperationspartner

Der Text im Bild lautet: ivd – DIE IMMOBILIEN UNTERNEHMER.

Der Kooperationspartner IVD-Institut unterstützt diese Weiterbildung mit seiner ausgewiesenen Expertise in Immobilienmarktforschung und praxisnaher Berufsbildung.

Andere Kunden kauften auch...
Empfohlene Weiterbildungen