Seminar (Live Online)

Eigentumswohnungen rechtssicher verkaufen für Immobilienmakler/-innen, Live Online

Als Makler/-in Eigentumswohnungen korrekt vermitteln

Nutzen

Der Verkauf von Eigentumswohnungen ist für Immobilienmakler eine wichtige Einnahmequelle, da diese Objekte in großer Anzahl und Vielfalt existieren. Gerade Berufsanfänger akquirieren leichter Eigentumswohnungen für den Verkauf, als freistehende Einzelobjekte. Jedoch besteht bei der Beratung von Verkäufern und Käufern stets ein erhöhter Aufwand. Der Grund dafür sind die rechtlichen Grundlagen von Eigentumswohnungen.
Heben Sie sich von Ihrer Konkurrenz mit fundiertem Fachwissen auf diesem Gebiet ab und vermeiden Sie Haftungsrisiken. In diesem praxisbezogenen Seminar erfahren Sie, worin die Besonderheiten von Eigentumswohnungen bestehen. Es wird auch auf die notwendigen Unterlagen, deren Beschaffbarkeit und die Analyse eingegangen. Ausgehend von der Theorie werden unterschiedliche praktische Umsetzungsmöglichkeiten besprochen.

Dieses Seminar ist ein Wahlseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.

Mit dieser Weiterbildung im Live-Online-Format verbinden Sie die Vorteile der räumlichen Unabhängigkeit mit denen des direkten und persönlichen Kontaktes.

Zielgruppe

Makler/-innen und Mitarbeiter/-innen in einem Maklerunternehmen oder Berufseinsteiger/-in.

Veranstaltungsinhalt im Überblick

Die Vermittlung von Eigentumswohnungen birgt gegenüber bebauten und unbebauten Grundstücken, die nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt sind, etliche Besonderheiten im Vertrieb. Dies beginnt bereits bei der Beschaffung und Analyse der nötigen Verkaufsunterlagen, um die Kaufinteressenten optimal beraten zu können. Dieses Seminar konzentriert sich auf das wesentliche Grundwissen und bereitet Makler/-innen zielgerichtet auf ihre Aufgabe vor. Von der Sicherung der Provision, auch im Hinblick auf die Maklerklausel im Notarvertrag, bis hin zum Vorbereiten des Hauptvertrags sind alle wichtigen Bestandteile enthalten.

Hauptinhalte:
Akquise von Eigentumswohnungen mit Sicherung der Provision
Verkaufsunterlagen und Unterlagenbeschaffung mit Inhaltsüberprüfung
Rechtliche Grundlagen im WEG in den für Makler/-innen wichtigen Punkten
Hauptvertrag vorbereiten
Maklerklausel

...

Veranstalter

IHK Akademie München und Oberbayern gGmbH

Wählen Sie Ihre Veranstaltung

Kurstermine (first is checked)

Gesamtsumme

480,00 €

Zum Warenkorb
Wichtige Informationen zum gewählten Termin einblenden Wichtige Informationen zum gewählten Termin ausblenden

Die Seminarinhalte werden anhand vieler Praxisbeispiele und Praxisübungen veranschaulicht.

Einführung:

  • Sicherung der Maklerprovision - Maklervertrag mit Widerrufsklausel (mit Vertragsmuster)
  • Werbeschilder bei Eigentumswohnungen

Akquise und Verkauf von Eigentumswohnungen:

  • Notwendige Unterlagen, Beschaffung (Bezugsquellen), Bedeutung und Inhalte
  • Teilungserklärung und evtl. Nachträge
  • Gemeinschaftsordnung
  • Beschluss-Sammlung
  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Hausordnung
  • Grundriss bzw. Aufteilungsplan
  • Wohnflächenberechnung
  • Grundbuchauszug (Besonderheiten für Eigentumswohnungen)
  • Höhe der Instandhaltungsrücklage
  • Energieausweis

Recht

Der Unterricht bei Live-Online-Trainings findet live - genau wie Präsenzveranstaltungen - aber online statt.
So arbeiten Sie in unseren Live-Online-Weiterbildungen zeitgleich mit dem/der Trainer/-in und den anderen Teilnehmerinnen und Teilnehmern zusammen – von welchem Ort aus, bleibt Ihnen überlassen! 

Die technischen Voraussetzungen sind eine stabile Internetverbindung mit mindestens 5 Mbit Upload-Geschwindigkeit, Webcam und Headset. 
 
Der Mix aus persönlichen Trainerinput, Erfahrungsaustausch, Einzel- und Gruppenarbeit, Lernvideos und vieles mehr – alles live und online!

 

Dauer

1 Tage

Veranstaltungskurzzeichen

F-50-692

Kontakt

Evamaria Gasteiger

Fragen zur Anmeldung/Beratung

Evamaria Gasteiger